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Bifamiliare in vendita

Cumiana, Strada gabriella

€ 250.000

6 locali

260 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

Cumiana, Strada gabriella

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Rif.: 60883729

Descrizione annuncio

Casa bifamiliare, situata in posizione centralissima e strategica, offrendo il massimo della comodità grazie alla vicinanza a scuole, negozi, ufficio postale e altro ancora. Immersa in un tranquillo quartiere residenziale, questa proprietà offre un'oasi di pace e relax. La casa, libera su tutti e quattro i lati, è circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 700 mq, arricchito da una varietà di alberi da frutta. Un punto di forza è sicuramente la presenza di un pozzo con pompa ad immersione, perfetto per irrigare il giardino e ridurre i costi legati al consumo idrico. L'immobile è diviso in due alloggi distinti, ognuno con accesso indipendente. Il primo, situato al piano rialzato, è stato completamente ristrutturato sette anni fa e si compone di un ingresso che conduce alla zona notte, con due spaziose camere da letto (una delle quali con pavimento in parquet), e alla zona giorno, caratterizzata da un ampio spazio con balcone e canna fumaria per una stufa. Completa l'alloggio un moderno bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il piano superiore, con le stesse dimensioni del piano sottostante, si presenta allo stato originale degli anni '70, eccezion fatta per gli infissi che sono stati sostituiti nel 2009 con doppi vetri. Tuttavia, le due unità possono essere facilmente unite aprendo una porta nel vano scala. Ciascun alloggio dispone della propria caldaia; quella del piano rialzato sostituita durante la ristrutturazione, mentre quella al piano superiore è ancora datata. Il piano seminterrato ospita un comodo box singolo, due ampie cantine e il locale termico.

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Caratteristiche

Rif.:

60883729

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.206 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Pozzo Autonomo

Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

95.67 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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